Уточнение границ земельного участка по адресу: г. Москва, Нагатинская ул., вл.1. Раздел этого участка на 13 участков.
Получить консультацию
Проблема клиента
Уточнить границы земельного участка и разделить его на 13 земельных участков для получения исходно-разрешительной документации на будущее строительство.
Решение
Сделали межевой план по уточнению границ земельного участка. Согласовали границы с правообладателями соседних участков: Департаментом городского имущества г. Москвы и ГУП "Мосгортранс".
После утверждения проекта планировки территории разделили земельный участок на 13 объектов.
Как работали
3 рабочих дня
3 рабочих дня
Запрос и анализ документов
Заказали выписки на уточняемый и все смежные участки. Определили, с кем нужно будет согласовывать границы. Оказалось, с ДГИ, Мосгортансом и действующим арендатором уточняемого участка.
Проверили, утверждена ли документация по планировке территории.
10 рабочих дней
10 рабочих дней
Подготовка проекта межевого плана
Подготовили проект межевого плана и акты согласования границ.
1 месяц
1 месяц
Согласование границ с ДГИ.
По государственной услуге обратились и согласовали границы с ДГИ г. Москвы.
Подписали акты согласования с арендатором уточняемого участка. Еще один комплект документов направили в ГУП "Мосгортранс", который был арендатором смежного участка.

2 месяца
2 месяца
Согласование границ с ГУП "Мосгортранс".
Мосгортранс отказал нам в согласовании границ из-за отсутствия распоряжения ДГИ на уточнение. Наш клиент не мог получить такое распоряжение из-за проблем с объектами недвижимости на земельном участке. Поэтому нам нужно было решить проблему каким-то другим способом.
Тогда мы стали убеждать Мосгортранс, что не нарушаем их законных интересов, а распоряжение об уточнении границ не является необходимым для подготовки межевого плана документом. После серии звонков и обращении Мосгортранс согласовал границы.
15 рабочих дней
15 рабочих дней
Проверка в Росреестре
Сдали документы в ДГИ, чтобы ДГИ сдал документы в Росреестр. Росреестр провел кадастровый учет изменений.
25 рабочих дней
25 рабочих дней
Раздел исходного участка на 13 новых
Спустя некоторое время был утвержден проект планировки территории. На основании этого проекта на территории участка создавались отдельные 13 участков под будущую застройку. Мы сделали межевой план по разделу. Межевой план прошел учет в Росреестре.
Итоговые сроки проекта: 3.5 месяцев
Большую часть времени заняли согласования в контролирующих органах.
1.5 месяца
Наша работа по анализу документов, подготовке межевого плана и согласованию границ с ДГИ .
15 дней
Передача документов из ДГИ в Росреестр и кадастровый учет.
2 месяца
Решение возникших форс-мажоров из-за согласования границ с ГУП "Мосгортранс".
1.5 месяца
Раздел земельного участка на 13 новых участков
резюме
При уточнении границ земельных участков в Москве всегда рискуешь столкнуться с проблемами при согласовании границ. Иногда их удается решить оперативно, иногда нет. В этой ситуации мы потеряли два месяца, но все равно впритык уложились в срок, нужный клиенту.
У вас похожая задача? Мы поможем ее решить!
Расскажите о ней по телефону, почте или оставьте свои контактные данные в форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали и расскажем, как сможем вам помочь.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru

г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2