+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов Cookie и иных методов, средств и инструментов интернет-статистики и настройки.
Подробнее
Подробнее
Получите консультацию инженера
Оставьте контактные данные и коротко опишите задачу. Мы свяжемся с вами, ответим на ваши вопросы и расскажем, как можем помочь.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
Это бесплатно
Положение об обработке и защите персональных данных клиентов ООО Компания «КОР» (Политика обработки персональных данных)
1.Общие положения
Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Оператор) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).
Оператор: ООО Компания "КОР".
Сайт: https://corconsult.ru.
E-mail: info@corconsult.ru.
2. Понятие и состав персональных данных
Под персональными данными понимается информация, необходимая Оператору для связи с Клиентами и производства кадастровых и иных работ. К персональным данным Клиента относятся:
В случае заключения договора на проведение кадастровых или иных работ Оператор имеет право дополнительно запросить следующие персональные данные клиента:
Указанные сведения являются конфиденциальными.
Держателем персональных данных является Оператор, который выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
4. Перечень действий с персональными данными и способы их обработки
Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.
Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.
Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
Персональные данные обрабатываются как автоматизированным, так и неавтоматизированным способом с соблюдением мер защиты от несанкционированного доступа.
5. Права и обязанности Сторон
Клиент обязуется:
Согласие действует с момента предоставления бессрочно.
Согласие может быть отозвано путем направления письменного обращения на адрес электронной почты info@corconsult.ru.
7. Принимая условия данного положения Клиент подтверждает, что:
Настоящее Положение устанавливает порядок приема, учета, сбора, поиска, обработки, накопления и хранения документов, содержащих сведения, отнесенные к персональным данным лиц, с которыми у ООО Компания «КОР» (далее – Оператор) заключены договоры на оказание услуг или производство кадастровых работ и пользователей сайта Компании (далее – Клиенты).
Оператор: ООО Компания "КОР".
Сайт: https://corconsult.ru.
E-mail: info@corconsult.ru.
2. Понятие и состав персональных данных
Под персональными данными понимается информация, необходимая Оператору для связи с Клиентами и производства кадастровых и иных работ. К персональным данным Клиента относятся:
- фамилия, имя, отчество;
- контактный телефон;
- адрес электронной почты;
- иные предоставленные данные.
В случае заключения договора на проведение кадастровых или иных работ Оператор имеет право дополнительно запросить следующие персональные данные клиента:
- паспортные данные;
- фактический адрес проживания;
- адрес регистрации;
- СНИЛС.
Указанные сведения являются конфиденциальными.
Держателем персональных данных является Оператор, который выполняет функцию владения этими данными и обладает полномочиями распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.
3. Цели обработки персональных данных
- Обработка запросов через формы обратной связи.
- Информирование о деятельности компании.
- Предоставление консультаций.
- Организация обратной связи.
- Включение персональных данных Клиентов в документы, подготавливаемые в ходе осуществления кадастровой и иной деятельности.
4. Перечень действий с персональными данными и способы их обработки
Обработка персональных данных включает в себя их получение, хранение, комбинирование, передачу, а также актуализацию, блокирование, защиту, уничтожение.
Персональные данные Клиента могут быть переданы третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях, указанных в разделе 2 Положения.
Персональные данные Клиента могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
Персональные данные обрабатываются как автоматизированным, так и неавтоматизированным способом с соблюдением мер защиты от несанкционированного доступа.
5. Права и обязанности Сторон
Клиент обязуется:
- Предоставить корректную информацию о персональных данных.
- Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае ее изменения.
- Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся у Оператора.
- Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в разделе 2 Положения.
- Не разглашать персональных данных Клиента за исключением отдельных случаев, указанных в п.3 Положения.
- Осуществлять сбор, хранение, систематизацию, использование, передачу, обновление, обезличивание, блокирование, удаление персональных данных.
- Вносить изменения в настоящее Положение без согласия Клиента.
Согласие действует с момента предоставления бессрочно.
Согласие может быть отозвано путем направления письменного обращения на адрес электронной почты info@corconsult.ru.
7. Принимая условия данного положения Клиент подтверждает, что:
- Ему известны цели, способы и характер обработки персональных данных.
- Он ознакомлен с Политикой политикой обработки персональных данных.
- Его согласие является конкретным, информированным и сознательным.
Как кадастровый инженер определяет границы СЗЗ
Юлия Кутявина
Кадастровый инженер
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) относится к зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). О том, что такое ЗОУИТ, мы рассказывали раньше.
Что такое СЗЗ и зачем определяют ее границы
СЗЗ — это условная буферная зона вокруг производственных объектов. В ее границах нельзя использовать земельные участки в целях, указанных в п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 222 от 03.03.2018. Например, вокруг завода, в радиусе 100 метров, нельзя строить жилые дома, детские учреждения и некоторые другие объекты.
Сведения о границах СЗЗ, как и ЗОУИТ, обязательно вносят в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наличие этой информации в реестре помогает избежать нарушений законодательства: можно проверить, какие ограничения наложены на территорию, еще до покупки участка или начала строительства.
СЗЗ устанавливается на основании Решения Роспотребнадзора и Описания местоположения границ ЗОУИТ.
Решение Роспотребнадзора об утверждении СЗЗ
Фрагмент описания местоположения СЗЗ
Описание местоположения границ ЗОУИТ — это документ, в котором указаны координаты границ зоны в системе координат, принятой для ведения ЕГРН.
Как работает кадастровый инженер при определении границ СЗЗ
Работа кадастрового инженера непосредственно связана с внесением сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
Закон не требует, чтобы описание местоположения границ СЗЗ подготавливал именно кадастровый инженер. Но чаще всего это делают кадастровые инженеры, потому что имеют необходимое программное обеспечение и понимают, как правильно формировать xml-документы. А еще — с 1 марта 2022 для подготовки описаний нужна лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности. У нас такая есть.
Для получения Решения об установлении СЗЗ нужен проект этой зоны и экспертное заключение. Проект СЗЗ должен также содержать перечень координат характерных точек границ в системе координат, которая используется для ведения ЕГРН. Поэтому инженеры-экологи обращаются к кадастровому инженеру еще на стадии проектирования СЗЗ — чтобы корректно указать координаты устанавливаемой зоны в проекте.
Чтобы показать, как проходит граница СЗЗ, сначала кадастровый инженер определяет границу объекта, в отношении которого устанавливается такая зона.
Граница земельного участка на публичной кадастровой карте
Граница объекта совпадает с границей земельного участка
- Если сведения о границе объекта уже внесены в ЕГРН, то задача проще. Кадастровый инженер откладывает от контура объекта расстояния, указанные в проекте СЗЗ (вычисленные инженером-экологом).
- Если сведения об объекте отсутствуют в ЕГРН или объект еще не построен и только проектируется, задача усложняется. Чтобы точно привязать контур объекта к картографической основе, кадастровый инженер детально изучает ситуационный план с этим контуром. А если такая возможность отсутствует, проводит геодезическую съемку.
Почему во втором случае нужны дополнительные действия? При неточном определении координат объекта будет некорректно выполнено определение границ санитарно-защитной зоны. В результате можно случайно включить в СЗЗ участки, на которые распространяются ограничения в соответствии с п. 5 Постановления. Это может создать проблемы: например, нельзя будет строить жилье там, где по факту оно разрешено.
Только выяснив точное расположения объекта, кадастровый инженер переходит к определению границ СЗЗ согласно текстовому описанию в проекте.
Граница санитарно-защитной зоны, построенная на основании текстовых описаний в проекте
Для чего проводится проверка и корректировка проекта СЗЗ
Кадастровый инженер не только подготавливает описание границ. Еще он проверяет проект санитарно-защитной зоны до подачи документов в Роспотребнадзор, чтобы исключить ошибки и ускорить согласование.
Что именно проверяет кадастровый инженер:
- верно ли определены границы объекта и СЗЗ;
- все ли земельные участки, границы которых пересекает СЗЗ, указаны согласно актуальным сведениям ЕГРН;
- корректно ли указаны виды разрешенного использования этих участков;
- не пересекает ли санитарно-защитная зона земельные участки в нарушение п. 5 Правил установления СЗЗ
Проверка занимает значительно меньше времени, чем последующая доработка проекта после замечаний от Роспотребнадзора.
Если сразу подготовить корректный проект, можно избежать задержек и лишних расходов. Поэтому обращайтесь к кадастровым инженерам, которые помогут выявить спорные моменты еще на стадии подготовки проекта СЗЗ.
После проверки кадастровый инженер подготавливает графическое и текстовое описание местоположения границ СЗЗ в формате xml-документа — по форме, установленной приказом Росреестра от 26.07.2022 №П/0292. Этот документ требуется для внесения сведений о границах санитарно-защитной зоны в ЕГРН.
Если вам нужно подготовить описание границ СЗЗ, позвоните нам или оставьте свои контакты в форме. Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге. Предлагаем специальные условия для разработчиков экологической документации.
Работаем в будни с 10.00 до 18.00 по московскому времени.
+7 499 136-53-55
info@corconsult.ru
info@corconsult.ru
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 1, этаж 2