Почему со мной лично не согласовали корректировку проекта межевания?

К нам часто обращаются с вопросом: почему при изменении проекта межевания меня, как собственника участка или местного жителя, никто не уведомил? Давайте разберемся.

В Москве проект межевания проходит через три ключевых этапа согласования: Москомархитектура, Департамент городского имущества (ДГИ) и Департамент территориальных органов власти (ДТОИВ). В этом перечне нет обязательного согласования с собственниками изменяемых или смежных участков, а также с жителями. Подробнее об этапах согласования можно прочитать здесь.

До 2022 года можно было высказать свое мнение на публичных слушаниях, которые проводились в Управе. Лично жители не оповещались, но каждый мог прийти и поделиться своим мнением. Слушания носили рекомендательный характер, и конечное решение всё равно принималось городскими властями. С 2022 года на публичные слушания был введен мораторий.

Сейчас при согласовании проекта межевания ДГИ (через ДТОИВ) запрашивает мнение Префектуры и Управы, но не напрямую жителей. Это означает, что ваше мнение может быть учтено лишь косвенно, через обращение органов местного самоуправления.

Однако, если корректировка проекта межевания затрагивает непосредственно ваш участок, в 90% случаев ДГИ требует письменное согласие собственника на изменение границ. Без такого согласия проект, скорее всего, не будет утвержден.

Если корректировка затрагивает земли общего пользования или участок, которым вы не владеете, о внесении изменений вас могут не уведомить. Это связано с тем, что в таких случаях согласования с жителями не предусмотрены.

Таким образом, если корректировка проекта межевания влияет на ваш участок, без вашего согласия ее не утвердят. Но если изменения касаются общественных земель, то, к сожалению, вы можете об этом даже не узнать.

Обжаловать уже утвержденный проект межевания территории можно только в судебном порядке.